Rouen PPRI et PAPI : construire en zone de risque inondation
Dans le bassin rouennais, le risque inondation doit être vérifié avec les documents officiels : PPRI ou PPRN quand ils existent, PLUi, Géorisques, état des risques et informations liées au PAPI Rouen-Louviers-Austreberthe. L'objectif est de comprendre la parcelle, pas d'étiqueter toute une commune.
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le risque inondation se vérifie parcelle par parcelle
PPRI, PPRN, PAPI : à quoi servent-ils ?
Un PPRI ou PPRN encadre l'urbanisme dans les zones exposées. Le PAPI est un programme d'actions de prévention et peut donner un contexte utile sur le bassin. Ces documents n'ont pas tous le même rôle, mais ils aident à poser les bonnes questions au service urbanisme, au notaire et au constructeur.
Consulter le PLUi
Zonage, règles, servitudes et prescriptions.
Vérifier les risques
Géorisques, état des risques et documents de prévention.
Comprendre les prescriptions
Cotes, niveaux, matériaux, pièces sensibles, réseaux.
Faire adapter le projet
Le constructeur doit chiffrer les conséquences techniques.
Constructible ne veut pas dire sans condition
Une parcelle peut rester constructible avec prescriptions. Faites écrire les conséquences dans le devis et le contrat.
Lire le guide zone inondable Rouen
PPRI, PAPI, PLUi, précautions et questions constructeur.
Sources utiles
- PAPI Rouen-Louviers-Austreberthe : programme d'actions.
- Métropole Rouen Normandie - diagnostic inondation : information de vulnérabilité.
- Géorisques : risques à l'adresse.