Caractéristiques
- Isolation renforcée, étanchéité à l'air
- Ventilation double-flux
- Orientation et vitrages optimisés (bioclimatique)
- Besoins de chauffage très faibles
Avantages
- Factures d'énergie minimales
- Confort thermique élevé toute l'année
- Excellente valeur verte et revente
- Au-delà des exigences réglementaires
Inconvénients
- Surcoût de construction (10 à 20%)
- Conception et mise en œuvre exigeantes (constructeur spécialisé)
Prix de construction
Combien coûte une maison passive & bioclimatique ?
Comptez 1 900 à 3 330 €/m² hors terrain pour une maison passive & bioclimatique en 2026 (référentiel CEF — gamme Confort à Premium, majorée de 15 % pour les spécificités du type). Soit 190 000–333 000 € pour 100 m².
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Gamme | Prix / m² (hors terrain) |
|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € |
| Confort | 1 650–2 100 € |
| Premium | 2 100–2 900 € |
Comptez un surcoût de l'ordre de 10 à 20% par rapport à une construction RE 2020 standard, amorti par les économies d'énergie. Simulez la base avec l'estimateur.
Estimer mon budget précis →Pour qui ?
Ménages misant sur le long terme et la sobriété énergétique, sensibles à l'écologie.
Délai de construction
12 à 16 mois.
Cas concret
Chiffrer une base de 100 m²
Pour 100 m², la construction seule se situe entre 190 000 € et 333 000 € selon la finition. Ajoutez ensuite le terrain, les raccordements, les taxes, le financement et les travaux réservés.
Adapter ce scénario →FAQ
Questions sur la maison passive & bioclimatique
- Quel surcoût pour une maison passive ?
- En général 10 à 20% de plus qu'une maison RE 2020 classique, récupérés sur la durée grâce à des factures d'énergie très faibles.