Quel prix du terrain à bâtir à Neuville-sur-Ain ?

Médiane communale DVF : 120 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -24 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Neuville-sur-Ain ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 60 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Neuville-sur-Ain ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 299 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Neuville-sur-Ain est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ain

Repère de prix du terrain à Neuville-sur-Ain

À Neuville-sur-Ain, un terrain à bâtir se négocie autour de 120 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 24% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

120 €/m²

Terrain médian

108

25% moins cher

122

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Neuville-sur-Ain

La moitié des ventes de terrain à Neuville-sur-Ain se situe entre 108 et 122 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 7 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 120 €/m², Neuville-sur-Ain se situe nettement en dessous de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 24 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Neuville-sur-Ain mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Neuville-sur-Ain

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Neuville-sur-Ain, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Martin-du-Mont à 114 €/m² (4 km), Pont-d'Ain à 126 €/m² (4 km), Jujurieux à 140 €/m² (6 km) et Tossiat à 120 €/m² (7 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Neuville-sur-Ain, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Neuville-sur-Ain ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~60 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 299 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Neuville-sur-Ain

Quel prix du terrain à bâtir à Neuville-sur-Ain ?: Médiane communale DVF : 120 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -24 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Neuville-sur-Ain ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 60 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Neuville-sur-Ain ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 299 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Neuville-sur-Ain est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.