Quel prix du terrain à bâtir à Oyonnax ?

Médiane communale DVF : 155 €/m² (24 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Oyonnax ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 77 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Oyonnax ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 317 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Oyonnax est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 24 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ain

Repère de prix du terrain à Oyonnax

À Oyonnax, un terrain à bâtir se négocie autour de 155 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 24 ventes) soit 1% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

155 €/m²

Terrain médian

140

25% moins cher

290

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Oyonnax

La moitié des ventes de terrain à Oyonnax se situe entre 140 et 290 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 75 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 155 €/m², Oyonnax se situe au niveau de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 1 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 24 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Oyonnax mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Oyonnax

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Oyonnax, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Bellignat à 83 €/m² (2 km), Dortan à 62 €/m² (7 km), Izernore à 153 €/m² (9 km) et Nurieux-Volognat à 169 €/m² (13 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Oyonnax, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Oyonnax ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~78 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 317 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Oyonnax

Quel prix du terrain à bâtir à Oyonnax ?: Médiane communale DVF : 155 €/m² (24 ventes, 2023–2025). Soit -1 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Oyonnax ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 77 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Oyonnax ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 317 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Oyonnax est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 24 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.