Quel prix du terrain à bâtir à Sergy ?

Médiane communale DVF : 287 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +83 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Sergy ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 143 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Sergy ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 383 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Sergy est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ain

Repère de prix du terrain à Sergy

À Sergy, un terrain à bâtir se négocie autour de 287 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 83% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

287 €/m²

Terrain médian

200

25% moins cher

432

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Sergy

La moitié des ventes de terrain à Sergy se situe entre 200 et 432 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 116 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 287 €/m², Sergy se situe très au-dessus de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 83 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Sergy mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Sergy

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Sergy, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Chevry à 309 €/m² (5 km), Saint-Jean-de-Gonville à 360 €/m² (6 km), Péron à 564 €/m² (9 km) et Cessy à 490 €/m² (9 km). Aucune n'est moins chère que Sergy : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Sergy ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~144 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 383 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Sergy

Quel prix du terrain à bâtir à Sergy ?: Médiane communale DVF : 287 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +83 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Sergy ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 143 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Sergy ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 383 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Sergy est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.