Quel prix du terrain à bâtir à Villars-Colmars ?

Médiane communale DVF : 25 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit -78 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Villars-Colmars ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Villars-Colmars ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 267 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Villars-Colmars est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Alpes-de-Haute-Provence

Repère de prix du terrain à Villars-Colmars

À Villars-Colmars, un terrain à bâtir se négocie autour de 25 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 78% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.

25 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Villars-Colmars

À 25 €/m², Villars-Colmars se situe très en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (116 €/m²), soit 78 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Villars-Colmars

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Villars-Colmars, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Allos à 164 €/m² (9 km), Uvernet-Fours à 274 €/m² (16 km), Méolans-Revel à 50 €/m² (20 km) et Barcelonnette à 48 €/m² (21 km). Aucune n'est moins chère que Villars-Colmars : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Villars-Colmars ?

En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~13 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 267 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Villars-Colmars

Quel prix du terrain à bâtir à Villars-Colmars ?: Médiane communale DVF : 25 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit -78 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Villars-Colmars ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 12 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Villars-Colmars ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 267 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Villars-Colmars est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.