Quel prix du terrain à bâtir à Prix-lès-Mézières ?

Médiane communale DVF : 95 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +90 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Prix-lès-Mézières ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 47 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Prix-lès-Mézières ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 275 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Prix-lès-Mézières est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ardennes

Repère de prix du terrain à Prix-lès-Mézières

À Prix-lès-Mézières, un terrain à bâtir se négocie autour de 95 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 90% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

95 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Prix-lès-Mézières

À 95 €/m², Prix-lès-Mézières se situe très au-dessus de la médiane des Ardennes (50 €/m²), soit 90 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Prix-lès-Mézières mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Prix-lès-Mézières

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Prix-lès-Mézières, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Warcq à 115 €/m² (2 km), Charleville-Mézières à 89 €/m² (5 km), Villers-Semeuse à 50 €/m² (5 km) et Haudrecy à 46 €/m² (6 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Prix-lès-Mézières, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Prix-lès-Mézières ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~48 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 275 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Prix-lès-Mézières

Quel prix du terrain à bâtir à Prix-lès-Mézières ?: Médiane communale DVF : 95 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +90 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Prix-lès-Mézières ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 47 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Prix-lès-Mézières ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 275 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Prix-lès-Mézières est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.