Quel prix du terrain à bâtir à Rethel ?

Médiane communale DVF : 93 €/m² (19 ventes, 2023–2025). Soit +86 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Rethel ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Rethel ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 274 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Rethel est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 19 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ardennes

Repère de prix du terrain à Rethel

À Rethel, un terrain à bâtir se négocie autour de 93 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 19 ventes) soit 86% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

93 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

124

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Rethel

La moitié des ventes de terrain à Rethel se situe entre 80 et 124 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 22 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 93 €/m², Rethel se situe très au-dessus de la médiane des Ardennes (50 €/m²), soit 86 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 19 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Rethel mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Rethel

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Rethel, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Amagne à 37 €/m² (9 km), Juniville à 87 €/m² (13 km), Brienne-sur-Aisne à 29 €/m² (25 km) et Vouziers à 23 €/m² (26 km). Toutes sont moins chères que Rethel — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Rethel ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~47 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 274 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Rethel

Quel prix du terrain à bâtir à Rethel ?: Médiane communale DVF : 93 €/m² (19 ventes, 2023–2025). Soit +86 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Rethel ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 46 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Rethel ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 274 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Rethel est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 19 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.