Quel prix du terrain à bâtir à Nogent-sur-Seine ?

Médiane communale DVF : 80 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit 0 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Nogent-sur-Seine ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 40 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Nogent-sur-Seine ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 267 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Nogent-sur-Seine est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Aube

Repère de prix du terrain à Nogent-sur-Seine

À Nogent-sur-Seine, un terrain à bâtir se négocie autour de 80 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit le niveau de la moyenne départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

80 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Nogent-sur-Seine

À 80 €/m², Nogent-sur-Seine se situe au niveau de la médiane de l'Aube (80 €/m²).

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Nogent-sur-Seine mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Nogent-sur-Seine

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Nogent-sur-Seine, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Romilly-sur-Seine à 30 €/m² (16 km), Origny-le-Sec à 45 €/m² (21 km), Maizières-la-Grande-Paroisse à 45 €/m² (22 km) et Neuville-sur-Vanne à 45 €/m² (34 km). Toutes sont moins chères que Nogent-sur-Seine — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Nogent-sur-Seine ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~40 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 267 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Nogent-sur-Seine

Quel prix du terrain à bâtir à Nogent-sur-Seine ?: Médiane communale DVF : 80 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit 0 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Nogent-sur-Seine ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 40 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Nogent-sur-Seine ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 267 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Nogent-sur-Seine est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.