Quel prix du terrain à bâtir à Bozouls ?

Médiane communale DVF : 90 €/m² (30 ventes, 2023–2025). Soit +114 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bozouls ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 45 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bozouls ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 272 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bozouls est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 30 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Aveyron

Repère de prix du terrain à Bozouls

À Bozouls, un terrain à bâtir se négocie autour de 90 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 30 ventes) soit 114% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

90 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

105

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bozouls

La moitié des ventes de terrain à Bozouls se situe entre 80 et 105 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 12 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 90 €/m², Bozouls se situe très au-dessus de la médiane de l'Aveyron (42 €/m²), soit 114 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 30 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Bozouls mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Bozouls

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bozouls, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Espalion à 25 €/m² (6 km), Rodelle à 42 €/m² (7 km), Sébrazac à 39 €/m² (8 km) et Montrozier à 77 €/m² (10 km). Toutes sont moins chères que Bozouls — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Bozouls ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~45 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 272 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Bozouls

Quel prix du terrain à bâtir à Bozouls ?: Médiane communale DVF : 90 €/m² (30 ventes, 2023–2025). Soit +114 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bozouls ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 45 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bozouls ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 272 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bozouls est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 30 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.