Quel prix du terrain à bâtir à Millau ?

Médiane communale DVF : 111 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +164 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Millau ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 55 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Millau ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 283 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Millau est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Aveyron

Repère de prix du terrain à Millau

À Millau, un terrain à bâtir se négocie autour de 111 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 16 ventes) soit 164% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

111 €/m²

Terrain médian

100

25% moins cher

129

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Millau

La moitié des ventes de terrain à Millau se situe entre 100 et 129 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 14 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 111 €/m², Millau se situe très au-dessus de la médiane de l'Aveyron (42 €/m²), soit 164 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 16 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Millau mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Millau

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Millau, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont La Cavalerie à 75 €/m² (10 km), Nant à 65 €/m² (16 km), Saint-Léons à 44 €/m² (17 km) et Sévérac d'Aveyron à 28 €/m² (25 km). Toutes sont moins chères que Millau — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Millau ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~56 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 283 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Millau

Quel prix du terrain à bâtir à Millau ?: Médiane communale DVF : 111 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +164 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Millau ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 55 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Millau ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 283 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Millau est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.