Quel prix du terrain à bâtir à Allex ?

Médiane communale DVF : 204 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +25 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Allex ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 102 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Allex ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 341 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Allex est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Drôme

Repère de prix du terrain à Allex

À Allex, un terrain à bâtir se négocie autour de 204 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 25% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

204 €/m²

Terrain médian

204

25% moins cher

204

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Allex

À 204 €/m², Allex se situe nettement au-dessus de la médiane de la Drôme (163 €/m²), soit 25 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Allex mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Allex

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Allex, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Eurre à 121 €/m² (5 km), Upie à 204 €/m² (6 km), Grane à 118 €/m² (6 km) et Loriol-sur-Drôme à 149 €/m² (8 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Allex, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Allex ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~102 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 341 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Allex

Quel prix du terrain à bâtir à Allex ?: Médiane communale DVF : 204 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +25 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Allex ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 102 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Allex ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 341 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Allex est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.