Quel prix du terrain à bâtir à Pîtres ?

Médiane communale DVF : 137 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +85 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Pîtres ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Pîtres ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 289 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Pîtres est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Eure

Repère de prix du terrain à Pîtres

À Pîtres, un terrain à bâtir se négocie autour de 137 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 85% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

137 €/m²

Terrain médian

116

25% moins cher

139

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Pîtres

La moitié des ventes de terrain à Pîtres se situe entre 116 et 139 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 11 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 137 €/m², Pîtres se situe très au-dessus de la médiane de l'Eure (74 €/m²), soit 85 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Pîtres mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Pîtres

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Pîtres, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Le Manoir à 129 €/m² (2 km), Romilly-sur-Andelle à 77 €/m² (3 km), Igoville à 204 €/m² (5 km) et Radepont à 79 €/m² (8 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Pîtres, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Pîtres ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~69 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 289 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Pîtres

Quel prix du terrain à bâtir à Pîtres ?: Médiane communale DVF : 137 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +85 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Pîtres ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Pîtres ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 289 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Pîtres est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.