Quel prix du terrain à bâtir à Garlan ?

Médiane communale DVF : 39 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -66 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Garlan ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 19 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Garlan ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 247 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Garlan est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Finistère

Repère de prix du terrain à Garlan

À Garlan, un terrain à bâtir se négocie autour de 39 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 66% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

39 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Garlan

À 39 €/m², Garlan se situe très en dessous de la médiane du Finistère (116 €/m²), soit 66 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Garlan mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Garlan

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Garlan, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Morlaix à 66 €/m² (4 km), Plouigneau à 75 €/m² (5 km), Plouezoc'h à 60 €/m² (6 km) et Saint-Jean-du-Doigt à 68 €/m² (7 km). Aucune n'est moins chère que Garlan : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Garlan ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~20 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 247 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Garlan

Quel prix du terrain à bâtir à Garlan ?: Médiane communale DVF : 39 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -66 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Garlan ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 19 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Garlan ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 247 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Garlan est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.