Quel prix du terrain à bâtir à La Martyre ?

Médiane communale DVF : 70 €/m² (25 ventes, 2023–2025). Soit -40 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à La Martyre ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 35 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à La Martyre ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 262 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de La Martyre est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 25 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Finistère

Repère de prix du terrain à La Martyre

À La Martyre, un terrain à bâtir se négocie autour de 70 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 25 ventes) soit 40% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

70 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à La Martyre

À 70 €/m², La Martyre se situe nettement en dessous de la médiane du Finistère (116 €/m²), soit 40 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 25 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer La Martyre mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de La Martyre

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de La Martyre, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Pencran à 119 €/m² (4 km), Le Tréhou à 70 €/m² (5 km), Saint-Urbain à 80 €/m² (6 km) et Landerneau à 137 €/m² (7 km). Aucune n'est moins chère que La Martyre : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à La Martyre ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~35 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 262 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à La Martyre

Quel prix du terrain à bâtir à La Martyre ?: Médiane communale DVF : 70 €/m² (25 ventes, 2023–2025). Soit -40 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à La Martyre ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 35 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à La Martyre ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 262 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de La Martyre est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 25 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.