Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Médiane communale DVF : 50 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -57 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 25 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 252 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Finistère

Repère de prix du terrain à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, un terrain à bâtir se négocie autour de 50 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit 57% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

50 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

À 50 €/m², Saint-Thégonnec Loc-Eguiner se situe très en dessous de la médiane du Finistère (116 €/m²), soit 57 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Thégonnec Loc-Eguiner mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Pleyber-Christ à 39 €/m² (5 km), Guiclan à 45 €/m² (5 km), Sainte-Sève à 83 €/m² (7 km) et Saint-Sauveur à 28 €/m² (8 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~25 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 252 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?: Médiane communale DVF : 50 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -57 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 25 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 252 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.