Quel prix du terrain à bâtir à Comps ?

Médiane communale DVF : 293 €/m² (22 ventes, 2023–2025). Soit +26 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Comps ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 146 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Comps ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 374 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Comps est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 22 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Gard

Repère de prix du terrain à Comps

À Comps, un terrain à bâtir se négocie autour de 293 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 22 ventes) soit 26% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

293 €/m²

Terrain médian

278

25% moins cher

321

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Comps

La moitié des ventes de terrain à Comps se situe entre 278 et 321 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 21 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 293 €/m², Comps se situe nettement au-dessus de la médiane du Gard (233 €/m²), soit 26 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 22 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Comps mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Comps

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Comps, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Montfrin à 286 €/m² (3 km), Meynes à 202 €/m² (4 km), Redessan à 433 €/m² (6 km) et Bezouce à 278 €/m² (7 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Comps, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Comps ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~147 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 374 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Comps

Quel prix du terrain à bâtir à Comps ?: Médiane communale DVF : 293 €/m² (22 ventes, 2023–2025). Soit +26 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Comps ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 146 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Comps ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 374 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Comps est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 22 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.