Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Paulien ?

Médiane communale DVF : 53 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit +26 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Paulien ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 26 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Paulien ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 266 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Paulien est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Haute-Loire

Repère de prix du terrain à Saint-Paulien

À Saint-Paulien, un terrain à bâtir se négocie autour de 53 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit 26% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

53 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Paulien

À 53 €/m², Saint-Paulien se situe nettement au-dessus de la médiane de la Haute-Loire (42 €/m²), soit 26 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Paulien mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Paulien

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Paulien, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Polignac à 40 €/m² (7 km), Le Puy-en-Velay à 75 €/m² (13 km), Saint-Germain-Laprade à 44 €/m² (17 km) et Coubon à 54 €/m² (17 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Saint-Paulien, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Paulien ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~27 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 266 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Paulien

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Paulien ?: Médiane communale DVF : 53 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit +26 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Paulien ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 26 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Paulien ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 266 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Paulien est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.