Quel prix du terrain à bâtir à Poussan ?

Médiane communale DVF : 443 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +48 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Poussan ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 221 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Poussan ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 449 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Poussan est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Hérault

Repère de prix du terrain à Poussan

À Poussan, un terrain à bâtir se négocie autour de 443 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 48% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

443 €/m²

Terrain médian

162

25% moins cher

504

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Poussan

La moitié des ventes de terrain à Poussan se situe entre 162 et 504 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 171 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 443 €/m², Poussan se situe nettement au-dessus de la médiane du Hérault (300 €/m²), soit 48 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Poussan mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Poussan

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Poussan, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Balaruc-le-Vieux à 603 €/m² (5 km), Gigean à 514 €/m² (5 km), Balaruc-les-Bains à 594 €/m² (6 km) et Frontignan à 127 €/m² (9 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Poussan, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Poussan ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~222 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 449 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Poussan

Quel prix du terrain à bâtir à Poussan ?: Médiane communale DVF : 443 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +48 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Poussan ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 221 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Poussan ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 449 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Poussan est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.