Isère
Repère de prix du terrain à Autrans-Méaudre en Vercors
À Autrans-Méaudre en Vercors, un terrain à bâtir se négocie autour de 184 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 3% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Autrans-Méaudre en Vercors
La moitié des ventes de terrain à Autrans-Méaudre en Vercors se situe entre 144 et 228 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 42 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 184 €/m², Autrans-Méaudre en Vercors se situe au niveau de la médiane de l'Isère (178 €/m²), soit 3 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Autrans-Méaudre en Vercors mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Autrans-Méaudre en Vercors
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Autrans-Méaudre en Vercors, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont L'Albenc à 174 €/m² (9 km), Claix à 252 €/m² (11 km), Izeron à 120 €/m² (12 km) et Vinay à 150 €/m² (12 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Autrans-Méaudre en Vercors, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Autrans-Méaudre en Vercors ?
En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~92 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 331 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Autrans-Méaudre en Vercors
- Quel prix du terrain à bâtir à Autrans-Méaudre en Vercors ?
- Médiane communale DVF : 184 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +3 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Autrans-Méaudre en Vercors ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 92 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Autrans-Méaudre en Vercors ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 331 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Autrans-Méaudre en Vercors est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.