Quel prix du terrain à bâtir à Vielle-Saint-Girons ?

Médiane communale DVF : 175 €/m² (153 ventes, 2023–2025). Soit +26 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Vielle-Saint-Girons ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 87 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Vielle-Saint-Girons ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 315 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Vielle-Saint-Girons est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 153 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Landes

Repère de prix du terrain à Vielle-Saint-Girons

À Vielle-Saint-Girons, un terrain à bâtir se négocie autour de 175 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 153 ventes) soit 26% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

175 €/m²

Terrain médian

153

25% moins cher

187

25% plus cher

153

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Vielle-Saint-Girons

La moitié des ventes de terrain à Vielle-Saint-Girons se situe entre 153 et 187 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 17 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 175 €/m², Vielle-Saint-Girons se situe nettement au-dessus de la médiane des Landes (139 €/m²), soit 26 % d'écart.

Avec 153 ventes enregistrées (DVF 2023–2025), Vielle-Saint-Girons est l'une des communes les mieux documentées du secteur : la médiane y est solide.

Autour de Vielle-Saint-Girons

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Vielle-Saint-Girons, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Linxe à 84 €/m² (8 km), Moliets-et-Maa à 320 €/m² (9 km), Saint-Michel-Escalus à 85 €/m² (10 km) et Lit-et-Mixe à 217 €/m² (10 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Vielle-Saint-Girons, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Vielle-Saint-Girons ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~88 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 315 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Vielle-Saint-Girons

Quel prix du terrain à bâtir à Vielle-Saint-Girons ?: Médiane communale DVF : 175 €/m² (153 ventes, 2023–2025). Soit +26 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Vielle-Saint-Girons ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 87 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Vielle-Saint-Girons ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 315 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Vielle-Saint-Girons est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 153 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.