Loire-Atlantique
Repère de prix du terrain à La Turballe
À La Turballe, un terrain à bâtir se négocie autour de 266 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 22 ventes) soit 54% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
Lire ce prix
Ce que disent les ventes à La Turballe
La moitié des ventes de terrain à La Turballe se situe entre 218 et 306 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 44 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 266 €/m², La Turballe se situe très au-dessus de la médiane de la Loire-Atlantique (173 €/m²), soit 54 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 22 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer La Turballe mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de La Turballe
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de La Turballe, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Le Croisic à 250 €/m² (6 km), Guérande à 309 €/m² (6 km), Piriac-sur-Mer à 312 €/m² (6 km) et Mesquer à 314 €/m² (7 km). 1 d'entre elles sont moins chères que La Turballe, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à La Turballe ?
En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~133 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 360 000 €.
FAQ
FAQ terrain à La Turballe
- Quel prix du terrain à bâtir à La Turballe ?
- Médiane communale DVF : 266 €/m² (22 ventes, 2023–2025). Soit +54 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à La Turballe ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 133 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à La Turballe ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 360 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de La Turballe est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 22 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.