Quel prix du terrain à bâtir à Parné-sur-Roc ?

Médiane communale DVF : 85 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit +25 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Parné-sur-Roc ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 42 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Parné-sur-Roc ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 270 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Parné-sur-Roc est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Mayenne

Repère de prix du terrain à Parné-sur-Roc

À Parné-sur-Roc, un terrain à bâtir se négocie autour de 85 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 5 ventes) soit 25% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

85 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Parné-sur-Roc

À 85 €/m², Parné-sur-Roc se situe nettement au-dessus de la médiane de la Mayenne (68 €/m²), soit 25 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 5 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Parné-sur-Roc

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Parné-sur-Roc, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Forcé à 107 €/m² (4 km), Bonchamp-lès-Laval à 102 €/m² (8 km), L'Huisserie à 119 €/m² (8 km) et Laval à 159 €/m² (10 km). Aucune n'est moins chère que Parné-sur-Roc : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Parné-sur-Roc ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~43 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 270 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Parné-sur-Roc

Quel prix du terrain à bâtir à Parné-sur-Roc ?: Médiane communale DVF : 85 €/m² (5 ventes, 2023–2025). Soit +25 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Parné-sur-Roc ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 42 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Parné-sur-Roc ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 270 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Parné-sur-Roc est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 5 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.