Quel prix du terrain à bâtir à Verdun ?

Médiane communale DVF : 84 €/m² (8 ventes, 2023–2025). Soit +121 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Verdun ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 42 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Verdun ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 269 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Verdun est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 8 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Meuse

Repère de prix du terrain à Verdun

À Verdun, un terrain à bâtir se négocie autour de 84 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 8 ventes) soit 121% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

84 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Verdun

À 84 €/m², Verdun se situe très au-dessus de la médiane de la Meuse (38 €/m²), soit 121 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 8 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Verdun

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Verdun, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Belleville-sur-Meuse à 72 €/m² (5 km), Dommary-Baroncourt à 50 €/m² (30 km), Chonville-Malaumont à 25 €/m² (44 km) et Bar-le-Duc à 29 €/m² (45 km). Toutes sont moins chères que Verdun — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Verdun ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~42 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 269 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Verdun

Quel prix du terrain à bâtir à Verdun ?: Médiane communale DVF : 84 €/m² (8 ventes, 2023–2025). Soit +121 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Verdun ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 42 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Verdun ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 269 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Verdun est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 8 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.