Quel prix du terrain à bâtir à Bresles ?

Médiane communale DVF : 144 €/m² (30 ventes, 2023–2025). Soit +5 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bresles ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 72 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bresles ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 292 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bresles est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 30 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Oise

Repère de prix du terrain à Bresles

À Bresles, un terrain à bâtir se négocie autour de 144 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 30 ventes) soit 5% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

144 €/m²

Terrain médian

140

25% moins cher

145

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bresles

La moitié des ventes de terrain à Bresles se situe entre 140 et 145 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 2 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 144 €/m², Bresles se situe légèrement au-dessus de la médiane de l'Oise (137 €/m²), soit 5 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 30 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Bresles mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Bresles

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bresles, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Bailleul-sur-Thérain à 137 €/m² (3 km), Agnetz à 63 €/m² (10 km), Tillé à 100 €/m² (11 km) et Beauvais à 124 €/m² (12 km). Toutes sont moins chères que Bresles — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Bresles ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~72 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 292 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Bresles

Quel prix du terrain à bâtir à Bresles ?: Médiane communale DVF : 144 €/m² (30 ventes, 2023–2025). Soit +5 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bresles ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 72 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bresles ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 292 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bresles est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 30 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.