Quel prix du terrain à bâtir à Mur-sur-Allier ?

Médiane communale DVF : 158 €/m² (22 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Mur-sur-Allier ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 79 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Mur-sur-Allier ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 318 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Mur-sur-Allier est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 22 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Puy-de-Dôme

Repère de prix du terrain à Mur-sur-Allier

À Mur-sur-Allier, un terrain à bâtir se négocie autour de 158 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 22 ventes) soit 32% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

158 €/m²

Terrain médian

157

25% moins cher

159

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Mur-sur-Allier

La moitié des ventes de terrain à Mur-sur-Allier se situe entre 157 et 159 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 1 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 158 €/m², Mur-sur-Allier se situe nettement au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme (120 €/m²), soit 32 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 22 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Mur-sur-Allier mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Mur-sur-Allier

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Mur-sur-Allier, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Chauriat à 98 €/m² (3 km), Pérignat-sur-Allier à 194 €/m² (4 km), Lempdes à 149 €/m² (4 km) et Pont-du-Château à 143 €/m² (4 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Mur-sur-Allier, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Mur-sur-Allier ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~79 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 318 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Mur-sur-Allier

Quel prix du terrain à bâtir à Mur-sur-Allier ?: Médiane communale DVF : 158 €/m² (22 ventes, 2023–2025). Soit +32 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Mur-sur-Allier ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 79 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Mur-sur-Allier ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 318 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Mur-sur-Allier est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 22 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.