Quel prix du terrain à bâtir à Eu ?

Médiane communale DVF : 83 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit -11 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Eu ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 41 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Eu ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 262 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Eu est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Seine-Maritime

Repère de prix du terrain à Eu

À Eu, un terrain à bâtir se négocie autour de 83 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 18 ventes) soit 11% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 600–2 040 €/m² hors terrain selon la finition.

83 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Eu

La moitié des ventes de terrain à Eu se situe entre 76 et 87 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 5 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 83 €/m², Eu se situe légèrement en dessous de la médiane de la Seine-Maritime (93 €/m²), soit 11 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 18 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Eu mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Eu

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Eu, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Le Tréport à 76 €/m² (4 km), Flocques à 79 €/m² (5 km), Criel-sur-Mer à 95 €/m² (8 km) et Petit-Caux à 95 €/m² (17 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Eu, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Eu ?

En finition Confort, comptez environ 1 600 à 2 040 €/m², soit ~200 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~42 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 262 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Eu

Quel prix du terrain à bâtir à Eu ?: Médiane communale DVF : 83 €/m² (18 ventes, 2023–2025). Soit -11 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Eu ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 41 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Eu ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 262 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Eu est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 18 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.