Quel prix du terrain à bâtir à Beauvais-sur-Tescou ?

Médiane communale DVF : 37 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -49 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Beauvais-sur-Tescou ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 18 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Beauvais-sur-Tescou ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 246 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Beauvais-sur-Tescou est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Tarn

Repère de prix du terrain à Beauvais-sur-Tescou

À Beauvais-sur-Tescou, un terrain à bâtir se négocie autour de 37 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 49% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

37 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Beauvais-sur-Tescou

La moitié des ventes de terrain à Beauvais-sur-Tescou se situe entre 25 et 49 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 12 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 37 €/m², Beauvais-sur-Tescou se situe nettement en dessous de la médiane du Tarn (72 €/m²), soit 49 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Beauvais-sur-Tescou mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Beauvais-sur-Tescou

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Beauvais-sur-Tescou, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Rabastens à 134 €/m² (13 km), Lisle-sur-Tarn à 129 €/m² (16 km), Saint-Sulpice-la-Pointe à 129 €/m² (18 km) et Montans à 93 €/m² (23 km). Aucune n'est moins chère que Beauvais-sur-Tescou : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Beauvais-sur-Tescou ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~19 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 246 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Beauvais-sur-Tescou

Quel prix du terrain à bâtir à Beauvais-sur-Tescou ?: Médiane communale DVF : 37 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit -49 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Beauvais-sur-Tescou ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 18 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Beauvais-sur-Tescou ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 246 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Beauvais-sur-Tescou est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.