Quel prix du terrain à bâtir à Ambérieu-en-Bugey ?

Médiane communale DVF : 251 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit +60 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Ambérieu-en-Bugey ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 125 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Ambérieu-en-Bugey ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 365 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Ambérieu-en-Bugey est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Ain

Repère de prix du terrain à Ambérieu-en-Bugey

À Ambérieu-en-Bugey, un terrain à bâtir se négocie autour de 251 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit 60% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

251 €/m²

Terrain médian

115

25% moins cher

438

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Ambérieu-en-Bugey

La moitié des ventes de terrain à Ambérieu-en-Bugey se situe entre 115 et 438 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 161 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 251 €/m², Ambérieu-en-Bugey se situe très au-dessus de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 60 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Ambérieu-en-Bugey mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Ambérieu-en-Bugey

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Ambérieu-en-Bugey, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Château-Gaillard à 97 €/m² (5 km), Ambronay à 188 €/m² (6 km), Leyment à 223 €/m² (7 km) et Saint-Maurice-de-Rémens à 164 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Ambérieu-en-Bugey — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Ambérieu-en-Bugey ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~126 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 365 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Ambérieu-en-Bugey

Quel prix du terrain à bâtir à Ambérieu-en-Bugey ?: Médiane communale DVF : 251 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit +60 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Ambérieu-en-Bugey ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 125 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Ambérieu-en-Bugey ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 365 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Ambérieu-en-Bugey est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.