Ain
Repère de prix du terrain à Châtillon-sur-Chalaronne
À Châtillon-sur-Chalaronne, un terrain à bâtir se négocie autour de 213 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 36% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Châtillon-sur-Chalaronne
La moitié des ventes de terrain à Châtillon-sur-Chalaronne se situe entre 144 et 239 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 47 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 213 €/m², Châtillon-sur-Chalaronne se situe nettement au-dessus de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 36 % d'écart.
Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.
Autour de Châtillon-sur-Chalaronne
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Châtillon-sur-Chalaronne, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Dompierre-sur-Chalaronne à 145 €/m² (5 km), Chaneins à 158 €/m² (9 km), Vonnas à 89 €/m² (10 km) et Montceaux à 175 €/m² (12 km). Toutes sont moins chères que Châtillon-sur-Chalaronne — quelques kilomètres changent le budget foncier.
Budget de construction
Combien pour construire à Châtillon-sur-Chalaronne ?
En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~107 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 346 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Châtillon-sur-Chalaronne
- Quel prix du terrain à bâtir à Châtillon-sur-Chalaronne ?
- Médiane communale DVF : 213 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +36 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Châtillon-sur-Chalaronne ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 106 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Châtillon-sur-Chalaronne ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 346 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Châtillon-sur-Chalaronne est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.