Ain
Repère de prix du terrain à Dompierre-sur-Veyle
À Dompierre-sur-Veyle, un terrain à bâtir se négocie autour de 166 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 16 ventes) soit 6% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.
Lire ce prix
Ce que disent les ventes à Dompierre-sur-Veyle
La moitié des ventes de terrain à Dompierre-sur-Veyle se situe entre 157 et 206 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 24 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 166 €/m², Dompierre-sur-Veyle se situe légèrement au-dessus de la médiane de l'Ain (157 €/m²), soit 6 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 16 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Dompierre-sur-Veyle mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Dompierre-sur-Veyle
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Dompierre-sur-Veyle, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Lent à 148 €/m² (6 km), Chalamont à 186 €/m² (7 km), Saint-Paul-de-Varax à 224 €/m² (7 km) et Saint-Martin-du-Mont à 114 €/m² (10 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Dompierre-sur-Veyle, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Dompierre-sur-Veyle ?
En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~83 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 322 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Dompierre-sur-Veyle
- Quel prix du terrain à bâtir à Dompierre-sur-Veyle ?
- Médiane communale DVF : 166 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit +6 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Dompierre-sur-Veyle ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 83 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Dompierre-sur-Veyle ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 322 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Dompierre-sur-Veyle est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.