Quel prix du terrain à bâtir à Broût-Vernet ?

Médiane communale DVF : 32 €/m² (13 ventes, 2023–2025). Soit -16 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Broût-Vernet ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 16 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Broût-Vernet ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 255 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Broût-Vernet est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 13 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Allier

Repère de prix du terrain à Broût-Vernet

À Broût-Vernet, un terrain à bâtir se négocie autour de 32 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 13 ventes) soit 16% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

32 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Broût-Vernet

À 32 €/m², Broût-Vernet se situe légèrement en dessous de la médiane de l'Allier (38 €/m²), soit 16 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 13 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Broût-Vernet mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Broût-Vernet

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Broût-Vernet, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Rémy-en-Rollat à 64 €/m² (7 km), Escurolles à 20 €/m² (7 km), Cognat-Lyonne à 221 €/m² (10 km) et Bellerive-sur-Allier à 51 €/m² (12 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Broût-Vernet, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Broût-Vernet ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~16 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 255 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Broût-Vernet

Quel prix du terrain à bâtir à Broût-Vernet ?: Médiane communale DVF : 32 €/m² (13 ventes, 2023–2025). Soit -16 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Broût-Vernet ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 16 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Broût-Vernet ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 255 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Broût-Vernet est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 13 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.