Auvergne-Rhône-Alpes
Prix du terrain et de la construction dans l'Allier
Dans l'Allier, un terrain à bâtir se négocie autour de 38 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 276 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 730 à 2 210 €/m² hors terrain selon la finition.
38 €/m²
Terrain médian
22
25% moins cher
70
25% plus cher
276
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 370–1 730 € | ≈ 171 000 € |
| Confort | 1 730–2 210 € | ≈ 217 000 € |
| Premium | 2 210–3 050 € | ≈ 289 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 258 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cognat-Lyonne | 221 € | 31 |
| Vichy | 135 € | 5 |
| Yzeure | 72 € | 20 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 64 € | 6 |
| Avermes | 62 € | 16 |
| Cusset | 59 € | 10 |
| Montluçon | 55 € | 5 |
| Bellerive-sur-Allier | 51 € | 8 |
| Gannat | 44 € | 8 |
| Toulon-sur-Allier | 43 € | 5 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans l'Allier
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans l'Allier ?
- Médiane DVF : 38 €/m² (2025, 276 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Allier ?
- Environ 1 730 à 2 210 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 258 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans l'Allier ?
- 21 constructeurs publiés dans l'Allier dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
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21 constructeurs à comparer dans l'Allier.