Alpes-de-Haute-Provence
Repère de prix du terrain à Digne-les-Bains
À Digne-les-Bains, un terrain à bâtir se négocie autour de 105 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 9% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 850–2 350 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Digne-les-Bains
La moitié des ventes de terrain à Digne-les-Bains se situe entre 75 et 119 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 22 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 105 €/m², Digne-les-Bains se situe légèrement en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (116 €/m²), soit 9 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Digne-les-Bains mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Digne-les-Bains
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Digne-les-Bains, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Volonne à 107 €/m² (18 km), Aubignosc à 175 €/m² (24 km), Saint-André-les-Alpes à 99 €/m² (25 km) et Les Mées à 140 €/m² (25 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Digne-les-Bains, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Digne-les-Bains ?
En finition Confort, comptez environ 1 850 à 2 350 €/m², soit ~231 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~53 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 307 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Digne-les-Bains
- Quel prix du terrain à bâtir à Digne-les-Bains ?
- Médiane communale DVF : 105 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit -9 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Digne-les-Bains ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 52 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Digne-les-Bains ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 307 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Digne-les-Bains est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.