Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Flour ?

Médiane communale DVF : 39 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +3 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Flour ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 19 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Flour ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 259 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Flour est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Cantal

Repère de prix du terrain à Saint-Flour

À Saint-Flour, un terrain à bâtir se négocie autour de 39 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 3% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 730–2 210 €/m² hors terrain selon la finition.

39 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Flour

À 39 €/m², Saint-Flour se situe au niveau de la médiane du Cantal (38 €/m²), soit 3 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Saint-Flour

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Flour, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Polminhac à 35 €/m² (39 km), Arpajon-sur-Cère à 70 €/m² (51 km), Aurillac à 70 €/m² (51 km) et Jussac à 40 €/m² (52 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Saint-Flour, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Flour ?

En finition Confort, comptez environ 1 730 à 2 210 €/m², soit ~217 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~20 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 259 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Flour

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Flour ?: Médiane communale DVF : 39 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit +3 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Flour ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 19 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Flour ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 259 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Flour est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.