Charente-Maritime
Repère de prix du terrain à Périgny
À Périgny, un terrain à bâtir se négocie autour de 579 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 10 ventes) soit 289% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Périgny
La moitié des ventes de terrain à Périgny se situe entre 323 et 698 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 187 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 579 €/m², Périgny se situe très au-dessus de la médiane de la Charente-Maritime (149 €/m²), soit 289 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 10 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Périgny mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Périgny
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Périgny, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Dompierre-sur-Mer à 443 €/m² (4 km), Aytré à 425 €/m² (4 km), La Jarne à 437 €/m² (4 km) et Puilboreau à 590 €/m² (4 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Périgny, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Périgny ?
En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~290 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 517 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Périgny
- Quel prix du terrain à bâtir à Périgny ?
- Médiane communale DVF : 579 €/m² (10 ventes, 2023–2025). Soit +289 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Périgny ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 289 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Périgny ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 517 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Périgny est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 10 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.