Nouvelle-Aquitaine
Prix du terrain et de la construction en Charente-Maritime
En Charente-Maritime, un terrain à bâtir se négocie autour de 149 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 2544 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
149 €/m²
Terrain médian
82
25% moins cher
240
25% plus cher
2544
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 302 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sainte-Marie-de-Ré | 1 109 € | 35 |
| Puilboreau | 590 € | 22 |
| Nieul-sur-Mer | 583 € | 9 |
| Périgny | 579 € | 10 |
| L'Houmeau | 498 € | 27 |
| Salles-sur-Mer | 480 € | 11 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 457 € | 23 |
| Saint-Xandre | 444 € | 8 |
| Dompierre-sur-Mer | 443 € | 28 |
| La Jarne | 437 € | 42 |
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Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix en Charente-Maritime
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Charente-Maritime ?
- Médiane DVF : 149 €/m² (2025, 2 544 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Charente-Maritime ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 302 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Charente-Maritime ?
- 41 constructeurs publiés en Charente-Maritime dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
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