Quel prix du terrain à bâtir à Bellefond ?

Médiane communale DVF : 276 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit +112 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Bellefond ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 138 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Bellefond ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 354 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Bellefond est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Côte-d'Or

Repère de prix du terrain à Bellefond

À Bellefond, un terrain à bâtir se négocie autour de 276 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit 112% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 570–2 000 €/m² hors terrain selon la finition.

276 €/m²

Terrain médian

276

25% moins cher

276

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Bellefond

À 276 €/m², Bellefond se situe très au-dessus de la médiane de la Côte-d'Or (130 €/m²), soit 112 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Bellefond mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Bellefond

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Bellefond, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Norges-la-Ville à 215 €/m² (3 km), Bretigny à 257 €/m² (3 km), Ahuy à 320 €/m² (4 km) et Clénay à 260 €/m² (5 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Bellefond, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Bellefond ?

En finition Confort, comptez environ 1 570 à 2 000 €/m², soit ~196 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~138 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 354 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Bellefond

Quel prix du terrain à bâtir à Bellefond ?: Médiane communale DVF : 276 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit +112 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Bellefond ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 138 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Bellefond ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 354 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Bellefond est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.