Quel prix du terrain à bâtir à Is-sur-Tille ?

Médiane communale DVF : 137 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit +5 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Is-sur-Tille ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Is-sur-Tille ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 285 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Is-sur-Tille est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Côte-d'Or

Repère de prix du terrain à Is-sur-Tille

À Is-sur-Tille, un terrain à bâtir se négocie autour de 137 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 14 ventes) soit 5% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 570–2 000 €/m² hors terrain selon la finition.

137 €/m²

Terrain médian

106

25% moins cher

157

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Is-sur-Tille

La moitié des ventes de terrain à Is-sur-Tille se situe entre 106 et 157 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 25 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 137 €/m², Is-sur-Tille se situe légèrement au-dessus de la médiane de la Côte-d'Or (130 €/m²), soit 5 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 14 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Is-sur-Tille mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Is-sur-Tille

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Is-sur-Tille, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Marcilly-sur-Tille à 71 €/m² (2 km), Til-Châtel à 160 €/m² (5 km), Clénay à 260 €/m² (13 km) et Norges-la-Ville à 215 €/m² (14 km). 1 d'entre elles sont moins chères que Is-sur-Tille, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Is-sur-Tille ?

En finition Confort, comptez environ 1 570 à 2 000 €/m², soit ~196 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~69 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 285 000 €.

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FAQ

FAQ terrain à Is-sur-Tille

Quel prix du terrain à bâtir à Is-sur-Tille ?: Médiane communale DVF : 137 €/m² (14 ventes, 2023–2025). Soit +5 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Is-sur-Tille ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 68 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Is-sur-Tille ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 285 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Is-sur-Tille est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 14 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.