Quel prix du terrain à bâtir à Plestin-les-Grèves ?

Médiane communale DVF : 67 €/m² (23 ventes, 2023–2025). Soit -34 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Plestin-les-Grèves ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 33 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Plestin-les-Grèves ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 261 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Plestin-les-Grèves est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 23 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Côtes-d'Armor

Repère de prix du terrain à Plestin-les-Grèves

À Plestin-les-Grèves, un terrain à bâtir se négocie autour de 67 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 23 ventes) soit 34% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

67 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Plestin-les-Grèves

À 67 €/m², Plestin-les-Grèves se situe nettement en dessous de la médiane des Côtes-d'Armor (101 €/m²), soit 34 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 23 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Plestin-les-Grèves mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Plestin-les-Grèves

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Plestin-les-Grèves, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Trédrez-Locquémeau à 102 €/m² (8 km), Plouaret à 37 €/m² (11 km), Ploulec'h à 86 €/m² (12 km) et Le Vieux-Marché à 38 €/m² (14 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Plestin-les-Grèves, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Plestin-les-Grèves ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~34 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 261 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Plestin-les-Grèves

Quel prix du terrain à bâtir à Plestin-les-Grèves ?: Médiane communale DVF : 67 €/m² (23 ventes, 2023–2025). Soit -34 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Plestin-les-Grèves ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 33 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Plestin-les-Grèves ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 261 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Plestin-les-Grèves est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 23 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.