Quel prix du terrain à bâtir à Exireuil ?

Médiane communale DVF : 105 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +59 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Exireuil ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 52 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Exireuil ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 280 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Exireuil est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Deux-Sèvres

Repère de prix du terrain à Exireuil

À Exireuil, un terrain à bâtir se négocie autour de 105 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 59% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

105 €/m²

Terrain médian

105

25% moins cher

105

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Exireuil

À 105 €/m², Exireuil se situe très au-dessus de la médiane des Deux-Sèvres (66 €/m²), soit 59 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Exireuil mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Exireuil

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Exireuil, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Maixent-l'École à 48 €/m² (5 km), Saint-Martin-de-Saint-Maixent à 35 €/m² (7 km), Augé à 18 €/m² (8 km) et Sainte-Néomaye à 52 €/m² (12 km). Toutes sont moins chères que Exireuil — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Exireuil ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~53 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 280 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Exireuil

Quel prix du terrain à bâtir à Exireuil ?: Médiane communale DVF : 105 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +59 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Exireuil ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 52 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Exireuil ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 280 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Exireuil est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.