Doubs
Repère de prix du terrain à Jougne
À Jougne, un terrain à bâtir se négocie autour de 211 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 13 ventes) soit 111% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 570–2 000 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Jougne
La moitié des ventes de terrain à Jougne se situe entre 158 et 250 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 46 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 211 €/m², Jougne se situe très au-dessus de la médiane du Doubs (100 €/m²), soit 111 % d'écart.
Le repère s'appuie sur 13 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Jougne mais pas pour distinguer les quartiers.
Autour de Jougne
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Jougne, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Malbuisson à 299 €/m² (9 km), Vaux-et-Chantegrue à 177 €/m² (14 km), Mouthe à 195 €/m² (17 km) et Houtaud à 333 €/m² (19 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Jougne, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.
Budget de construction
Combien pour construire à Jougne ?
En finition Confort, comptez environ 1 570 à 2 000 €/m², soit ~196 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~106 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 322 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Jougne
- Quel prix du terrain à bâtir à Jougne ?
- Médiane communale DVF : 211 €/m² (13 ventes, 2023–2025). Soit +111 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Jougne ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 105 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Jougne ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 322 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Jougne est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 13 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.