Quel prix du terrain à bâtir à Oncy-sur-École ?

Médiane communale DVF : 232 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -30 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Oncy-sur-École ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 116 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Oncy-sur-École ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 389 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Oncy-sur-École est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Essonne

Repère de prix du terrain à Oncy-sur-École

À Oncy-sur-École, un terrain à bâtir se négocie autour de 232 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 15 ventes) soit 30% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 980–2 520 €/m² hors terrain selon la finition.

232 €/m²

Terrain médian

151

25% moins cher

268

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Oncy-sur-École

La moitié des ventes de terrain à Oncy-sur-École se situe entre 151 et 268 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 58 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 232 €/m², Oncy-sur-École se situe nettement en dessous de la médiane de l'Essonne (333 €/m²), soit 30 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 15 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Oncy-sur-École mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Oncy-sur-École

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Oncy-sur-École, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Milly-la-Forêt à 297 €/m² (2 km), Maisse à 213 €/m² (6 km), Boutigny-sur-Essonne à 204 €/m² (8 km) et Dannemois à 189 €/m² (9 km). 3 d'entre elles sont moins chères que Oncy-sur-École, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Oncy-sur-École ?

En finition Confort, comptez environ 1 980 à 2 520 €/m², soit ~248 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~116 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 389 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Oncy-sur-École

Quel prix du terrain à bâtir à Oncy-sur-École ?: Médiane communale DVF : 232 €/m² (15 ventes, 2023–2025). Soit -30 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Oncy-sur-École ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 116 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Oncy-sur-École ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 389 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Oncy-sur-École est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 15 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

Estimer une adresse →Revenir au département

Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.