Île-de-France
Prix du terrain et de la construction dans l'Essonne
Dans l'Essonne, un terrain à bâtir se négocie autour de 333 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 1007 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain selon la finition.
333 €/m²
Terrain médian
205
25% moins cher
472
25% plus cher
1007
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 560–1 980 € | ≈ 195 000 € |
| Confort | 1 980–2 520 € | ≈ 248 000 € |
| Premium | 2 520–3 480 € | ≈ 330 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 440 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Wissous | 782 € | 10 |
| Igny | 685 € | 14 |
| Villebon-sur-Yvette | 661 € | 10 |
| Palaiseau | 661 € | 9 |
| Savigny-sur-Orge | 631 € | 16 |
| Orsay | 610 € | 11 |
| Morangis | 605 € | 5 |
| Saulx-les-Chartreux | 557 € | 11 |
| Nozay | 533 € | 12 |
| Athis-Mons | 522 € | 5 |
Affiner avec votre terrain
Une médiane départementale ne décrit pas une parcelle. Utilisez l'adresse, la surface visée et le prix demandé pour comparer le bien aux ventes proches.
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FAQ
FAQ prix dans l'Essonne
- Quel est le prix du terrain à bâtir dans l'Essonne ?
- Médiane DVF : 333 €/m² (2025, 1 007 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Essonne ?
- Environ 1 980 à 2 520 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 440 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs dans l'Essonne ?
- 22 constructeurs publiés dans l'Essonne dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
Construire dans l'Essonne
22 constructeurs à comparer dans l'Essonne.