Quel prix du terrain à bâtir à Loctudy ?

Médiane communale DVF : 191 €/m² (37 ventes, 2023–2025). Soit +65 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Loctudy ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 95 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Loctudy ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 323 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Loctudy est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 37 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Finistère

Repère de prix du terrain à Loctudy

À Loctudy, un terrain à bâtir se négocie autour de 191 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 37 ventes) soit 65% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

191 €/m²

Terrain médian

133

25% moins cher

210

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Loctudy

La moitié des ventes de terrain à Loctudy se situe entre 133 et 210 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 38 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 191 €/m², Loctudy se situe très au-dessus de la médiane du Finistère (116 €/m²), soit 65 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 37 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Loctudy mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Loctudy

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Loctudy, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Plobannalec-Lesconil à 108 €/m² (3 km), Pont-l'Abbé à 153 €/m² (5 km), Treffiagat à 69 €/m² (6 km) et Combrit à 141 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Loctudy — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Loctudy ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~96 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 323 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Loctudy

Quel prix du terrain à bâtir à Loctudy ?: Médiane communale DVF : 191 €/m² (37 ventes, 2023–2025). Soit +65 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Loctudy ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 95 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Loctudy ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 323 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Loctudy est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 37 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.