Quel prix du terrain à bâtir à Sizun ?

Médiane communale DVF : 57 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit -51 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Sizun ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 28 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Sizun ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 256 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Sizun est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Finistère

Repère de prix du terrain à Sizun

À Sizun, un terrain à bâtir se négocie autour de 57 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 6 ventes) soit 51% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

57 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Sizun

À 57 €/m², Sizun se situe très en dessous de la médiane du Finistère (116 €/m²), soit 51 % d'écart.

Ce repère ne repose que sur 6 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.

Autour de Sizun

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Sizun, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Saint-Sauveur à 28 €/m² (6 km), Le Tréhou à 70 €/m² (8 km), Lampaul-Guimiliau à 49 €/m² (9 km) et La Martyre à 70 €/m² (12 km). 2 d'entre elles sont moins chères que Sizun, de quoi arbitrer entre prix du terrain et temps de trajet.

Budget de construction

Combien pour construire à Sizun ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~29 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 256 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Sizun

Quel prix du terrain à bâtir à Sizun ?: Médiane communale DVF : 57 €/m² (6 ventes, 2023–2025). Soit -51 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Sizun ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 28 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Sizun ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 256 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Sizun est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 6 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.