Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Chaptes ?

Médiane communale DVF : 254 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +9 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Chaptes ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 127 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Saint-Chaptes ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 354 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Saint-Chaptes est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Gard

Repère de prix du terrain à Saint-Chaptes

À Saint-Chaptes, un terrain à bâtir se négocie autour de 254 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 11 ventes) soit 9% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

254 €/m²

Terrain médian

219

25% moins cher

259

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Saint-Chaptes

La moitié des ventes de terrain à Saint-Chaptes se situe entre 219 et 259 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 20 000 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 254 €/m², Saint-Chaptes se situe légèrement au-dessus de la médiane du Gard (233 €/m²), soit 9 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 11 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Saint-Chaptes mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Saint-Chaptes

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Saint-Chaptes, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Moussac à 192 €/m² (4 km), Collorgues à 141 €/m² (5 km), Montignargues à 233 €/m² (7 km) et Arpaillargues-et-Aureillac à 200 €/m² (8 km). Toutes sont moins chères que Saint-Chaptes — quelques kilomètres changent le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Saint-Chaptes ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~127 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 354 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Saint-Chaptes

Quel prix du terrain à bâtir à Saint-Chaptes ?: Médiane communale DVF : 254 €/m² (11 ventes, 2023–2025). Soit +9 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Saint-Chaptes ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 127 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Saint-Chaptes ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 354 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Saint-Chaptes est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 11 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.