Haute-Corse
Repère de prix du terrain à Taglio-Isolaccio
À Taglio-Isolaccio, un terrain à bâtir se négocie autour de 395 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 7 ventes) soit 229% au-dessus de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 900–2 420 €/m² hors terrain selon la finition.
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Ce que disent les ventes à Taglio-Isolaccio
La moitié des ventes de terrain à Taglio-Isolaccio se situe entre 105 et 420 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 157 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.
À 395 €/m², Taglio-Isolaccio se situe très au-dessus de la médiane de Haute-Corse (120 €/m²), soit 229 % d'écart.
Ce repère ne repose que sur 7 ventes enregistrées (DVF 2023–2025) : à ce volume, un seul terrain atypique déplace la médiane. Traitez-le comme un ordre de grandeur, pas comme un prix.
Autour de Taglio-Isolaccio
Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?
Autour de Taglio-Isolaccio, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Penta-di-Casinca à 170 €/m² (3 km), Santa-Lucia-di-Moriani à 127 €/m² (6 km), Vescovato à 161 €/m² (9 km) et Monte à 136 €/m² (9 km). Toutes sont moins chères que Taglio-Isolaccio — quelques kilomètres changent le budget foncier.
Budget de construction
Combien pour construire à Taglio-Isolaccio ?
En finition Confort, comptez environ 1 900 à 2 420 €/m², soit ~238 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~198 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 460 000 €.
FAQ
FAQ terrain à Taglio-Isolaccio
- Quel prix du terrain à bâtir à Taglio-Isolaccio ?
- Médiane communale DVF : 395 €/m² (7 ventes, 2023–2025). Soit +229 % par rapport à la médiane départementale.
- Combien coûte un terrain de 500 m² à Taglio-Isolaccio ?
- Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 197 500 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
- Quel budget pour construire à Taglio-Isolaccio ?
- Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 460 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
- La médiane de Taglio-Isolaccio est-elle fiable ?
- Elle s'appuie sur 7 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.
Vérifier un terrain précis
Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.
Méthode et sources
Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.