Quel prix du terrain à bâtir à Seysses ?

Médiane communale DVF : 66 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit -59 % par rapport à la médiane départementale.

Combien coûte un terrain de 500 m² à Seysses ?

Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 33 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.

Quel budget pour construire à Seysses ?

Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 260 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.

La médiane de Seysses est-elle fiable ?

Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Haute-Garonne

Repère de prix du terrain à Seysses

À Seysses, un terrain à bâtir se négocie autour de 66 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 16 ventes) soit 59% en dessous de la médiane départementale. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

66 €/m²

Terrain médian

25% moins cher

117

25% plus cher

Ventes DVF 2023–2025

Lire ce prix

Ce que disent les ventes à Seysses

La moitié des ventes de terrain à Seysses se situe entre 66 et 117 €/m². Sur une parcelle de 500 m², cet écart représente 25 500 € entre le bas et le haut de la fourchette — l'emplacement dans la commune pèse souvent plus que la commune elle-même.

À 66 €/m², Seysses se situe très en dessous de la médiane de la Haute-Garonne (161 €/m²), soit 59 % d'écart.

Le repère s'appuie sur 16 ventes (DVF 2023–2025), assez pour situer Seysses mais pas pour distinguer les quartiers.

Autour de Seysses

Combien coûte le terrain dans les communes voisines ?

Autour de Seysses, les communes les plus proches disposant d'un prix DVF sont Frouzins à 186 €/m² (4 km), Fonsorbes à 178 €/m² (5 km), Villeneuve-Tolosane à 170 €/m² (6 km) et Muret à 151 €/m² (6 km). Aucune n'est moins chère que Seysses : élargir le périmètre ne fera pas baisser le budget foncier.

Budget de construction

Combien pour construire à Seysses ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~33 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 260 000 €.

Estimer mon budget →Recevoir 3 devis Risques du terrain

FAQ

FAQ terrain à Seysses

Quel prix du terrain à bâtir à Seysses ?: Médiane communale DVF : 66 €/m² (16 ventes, 2023–2025). Soit -59 % par rapport à la médiane départementale.
Combien coûte un terrain de 500 m² à Seysses ?: Au prix médian, un terrain de 500 m² représente environ 33 000 €, hors viabilisation, raccordements et frais de notaire.
Quel budget pour construire à Seysses ?: Terrain, maison et frais réunis : comptez autour de 260 000 € pour un projet de finition confort. Le détail poste par poste se règle avec l'estimateur.
La médiane de Seysses est-elle fiable ?: Elle s'appuie sur 16 ventes DVF. Avec peu de transactions, un écart de prix traduit surtout la parcelle (surface, viabilisation, zonage) plus que la commune : affinez à l'adresse.

Vérifier un terrain précis

Passez de la médiane communale aux ventes proches de l'adresse et aux risques de la parcelle.

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Méthode et sources

Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2023–2025), terrains à bâtir et ventes individuelles. Estimation indicative.