Occitanie
Prix du terrain et de la construction en Haute-Garonne
En Haute-Garonne, un terrain à bâtir se négocie autour de 161 €/m² (médiane DVF 2023–2025, 2153 ventes). Construire une maison y coûte environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain selon la finition.
161 €/m²
Terrain médian
98
25% moins cher
243
25% plus cher
2153
Ventes DVF 2023–2025
Coût de construction
Prix au m² par finition
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| Gamme | Prix /m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 300–1 650 € | ≈ 162 000 € |
| Confort | 1 650–2 100 € | ≈ 206 000 € |
| Premium | 2 100–2 900 € | ≈ 275 000 € |
Budget total indicatif (terrain 500 m² + maison 110m² + frais) : de l'ordre de 308 000 €.
Par commune
Prix du terrain par commune
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| Commune | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Portet-sur-Garonne | 566 € | 15 |
| Blagnac | 495 € | 6 |
| Balma | 413 € | 5 |
| Beauzelle | 373 € | 9 |
| Colomiers | 352 € | 21 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 325 € | 7 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 309 € | 10 |
| Seilh | 306 € | 5 |
| Labège | 303 € | 12 |
| Toulouse | 299 € | 74 |
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FAQ
FAQ prix en Haute-Garonne
- Quel est le prix du terrain à bâtir en Haute-Garonne ?
- Médiane DVF : 161 €/m² (2025, 2 153 ventes). Un ordre de grandeur départemental, pas une estimation de parcelle.
- Combien coûte la construction d'une maison en Haute-Garonne ?
- Environ 1 650 à 2 100 €/m² hors terrain (coefficient régional appliqué), selon la finition. Terrain, maison et frais réunis, comptez autour de 308 000 € pour un projet type.
- Où trouver des constructeurs en Haute-Garonne ?
- 44 constructeurs publiés en Haute-Garonne dans l'annuaire. Comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même périmètre.
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